6-Septiembre-2022 . Ya hemos expresado en otras ocasiones en este blog que realmente no entendemos el mercado de la vivienda. Cuando las viviendas están más caras, se venden más. Y cuando están baratas se venden menos. Es decir, justo al contrario que cualquier otro producto o servicio.
Hace unos años se produjo una bajada en el precio de las hipotecas. Y esto hizo que se vendieran menos viviendas porque la gente, en opinión de los expertos «se espera a ver si bajan más». Ahora está pasando lo contrario. La subida del precio de las hipotecas hace que muchos compradores aceleren la compra ante la expectativa de que sigan subiendo.
Lo malo es que esta es, por definición, una situación pasajera. Tarde o temprano las ventas se frenarán, por el sencillo motivo de que la gente no podrá afrontar esos precios. Más palos en las ruedas del sector inmobiliario, tras el frenazo por la pandemia de hace dos años, y la crisis de suministros y materiales (que continúa en la actualidad).
